ВНЖ ИНВЕСТОРА И ВИЗА ИНВЕСТОРА В ИСПАНИИ

Несомненно, тема закрытых границ (и тем самым – невозможности въезда в Испанию) остается одной из самых актуальных на сегодняшний день.  С начала мировой пандемии COVID-19 уже прошло значительное количество времени, а границы все также остаются закрытыми для свободного перемещения граждан России. В данной политической ситуации очень актуальной темой является получение вида на жительство, так как его наличие в той или иной стране позволяет посещать страну его выдачи. На практике, все владельцы вида на жительство в Испании могли и могут свободно передвигаться из страны своего гражданства (России) в Испанию и назад.  Преимущества, которые дает наличие вида на жительство, бесспорны, ведь при въезде в шенгенскую зону, частью которой является Испания, передвижения в ее пределах являются относительно свободными. Употребляю слово «относительно», так как отдельные страны могут быть закрыты на карантин.

ВНЖ без права на работу и ВНЖ инвестора в Испании

Все владельцы недвижимого имущества на территории Испании могут иметь вид на жительство, разница заключается лишь в том, по какому из двух существующих законов возможно его оформление: по закону от 2000 года – вид на жительство без права на работу, либо от 2013 года – вид на жительство инвестора.

В обоих случаях необходимым реквизитом для получения вида на жительство является покупка недвижимости. В случае вида на жительство инвестора – стоимостью 500 тысяч евро и выше; в случае вида на жительство без права на работу цена объекта не имеет значения.

Вид на жительство инвестора в Испании

Сегодня мы поговорим о виде на жительство инвестора и способах его получения. Согласно существующему  на данный момент законодательству, вид на жительство инвестора возможно получить в следующих случаях: при покупке недвижимого имущества на территории Испании стоимостью свыше или равной 500 тысяч евро (также данная возможность предусмотрена для инвесторов денежных средств, размер начальных инвестиций должен быть равным или более 2 миллионов евро в ценных бумагах в счет госдолга Испании), или на сумму, равную или превышающую 1 миллион евро в акциях или долях участия в испанских предприятиях, также возможны банковские депозиты.

Как получить Визу Инвестора в Испании

На практике самым распространенным и легким способом получения вида на жительство инвестора является приобретение недвижимости. И я бы сказала – единственным способом, не сопряженным с определенными рисками.

Покупка акций или долей в испанских компаниях, как все мы понимаем, при неосторожном или ошибочном выборе компании может привести к потере вложенных средств. Тем не менее это не означает, что не существует целый ряд компаний и предприятий, риски вложения в которые сводятся практически к нулю.

Что касается банковских депозитов на сумму 1 миллион евро, то несмотря на то, что законодателем предусмотрен данный вид инвестиций и было оформлено огромное количество видов на жительство инвестора на основании депозитного вклада за прошедшие годы, тем не менее на данный момент, как это ни парадоксально, банки отказываются открывать депозитные счета, мотивируя свой отказ тем, что им невыгодно иметь данную сумму на депозите, и даже более – данный депозит является ущербным для банка. Конечно, напрашивается вопрос о принципах функционирования банковской системы Испании и самом ее смысле, если банковским учреждениям не нужны денежные вложения.

ВНЖ ИНВЕСТОРА

Возвращаясь к самому распространенному способу (получению вида на жительство инвестора), перечислю основные документы, необходимые для его получения: владение недвижимостью на территории Испании стоимостью свыше 500 тысяч евро (данная недвижимость обязательно должна быть без долгов и обременений), справка об отсутствии судимости, медицинская страховка в Испании, наличие денежных средств на испанском счету.

Данный вид на жительство могут получить не только инвестор, но и члены его семьи. Таковыми являются: несовершеннолетние дети, супруги, совершеннолетние дети, находящиеся на содержании инвестора и не создавшие собственной семьи, родители инвестора, находящиеся на его содержании.

Первый вид на жительство инвестора выдается сроком на 2 года, следующий – на 5 лет, с последующими пятилетними продлениями. Несмотря на то, что Интернет пестрит многочисленными статьями и предложениями на данную тему, рекомендую обратиться к адвокату для оформления вида на жительство, так как любое административное дело имеет свои нюансы, о которых может быть осведомлен лишь адвокат, специализирующийся на данных вопросах, и никак не организации, не имеющие никакого отношения к испанскому праву.

Необходимо различать понятия «виза инвестора» и «резиденция инвестора». Виза инвестора дается сроком на один год и позволяет беспрепятственно въезжать и выезжать за пределы Испании. Таким образом, наличие инвесторской визы приравнивается к виду на жительство, если говорить о ее практическом применении. Тем не менее, как я уже сказала, она дается сроком на один год, и после ее окончания вы не сможете въезжать в Испанию. Именно по этой причине рекомендуется получать резиденцию инвестора сроком на два года, которая в дальнейшем продлевается на пятилетние периоды.

Автор: Вера Григорьева