ОТМЕНА НАЛОГА НА РОСКОШЬ В АНДАЛУСИИ

Так называемый налог на роскошь (impuesto de patrimonio) хорошо знаком всем инвесторам, которые приобрели элитную недвижимость на территории Испании. Данный налог стал реальностью для всех состоятельных людей, стоимость имущества которых превышает 700.000 евро на человека.

Изначально Королевский декрет 13/2011 от 16 сентября, регулирующий данный налог, был принят как временная мера для выхода из кризиса, предусматривающая исключительно налоговые периоды 2011-2012 годов. Целью данного налога являлось, цитирую: «применять принцип справедливости таким образом, чтобы лица с более широкими финансовыми возможностями вносили более крупный вклад в разрешение кризисной ситуации».  О каком принципе справедливости шла речь, не совсем понятно, ведь все владельцы имущества стоимостью свыше 700.000 евро и так платят налоги намного больше, чем обычные граждане.

Но самым интересным фактом стало то, что «временная мера» начала продлеваться еще сроком на один год, и еще на один и т. д., превратившись, можно сказать, в постоянную. Иными словами, правительство делало все возможное для «справедливого распределения доходов», что на практике привело к упадку интереса инвесторов для вложения своих капиталов на территории Андалусии.

Субъектом, оплачиваемым данный налог, являются как граждане страны (испанцы), так и владельцы вида на жительство на территории Испании, а также просто собственники жилья. Законодатель, таким образом, данный налог обязал платить всех состоятельных людей.

Хорошей новостью является тот факт, что правительство Андалусии приняло новое законодательство Декрет-закон 7/2022 от 20 сентября, который ввел 100-процентный бонус на данный налог. Таким образом, все владельцы недвижимости стоимостью более 700.000 евро не будут платить налог на роскошь. Отмена данного налога относится как к резидентам Андалусии, так и к нерезидентам.

Тем не менее, применение данного законодательства к нерезидентам стало возможным в результате эволюции трактовки европейского законодательства. Изначально к нерезидентам, то есть людям, являющимся налоговыми резидентами других стран, применялось общее государственное законодательство. Тем не менее, в 2014 году произошел переломный момент, резко поменявший ситуацию. Испания была санкционирована Европейским Союзом за дискриминацию европейских граждан в применении законодательства в области наследования и дарения. К нерезидентам применялось общее государственное законодательство, и они не могли пользоваться льготами автономного законодательства, которое, как правило, было более лояльным с точки зрения налогов.

В результате санкционирования за дискриминацию европейцев испанский законодатель быстро поменял закон, и с 01.01.2015 года все европейцы смогли пользоваться автономными льготами.

Тем не менее, на законодательном уровне ситуация нерезидентов из стран, не входящих в Евросоюз, продолжала быть иной, к ним все также применялось государственное, а не автономное законодательство.  Говорю «на законодательном уровне», потому что несмотря на то, что законодатель внес изменения в существующий закон, налоговая инспекция диктовала собственные внутренние решения и трактовки законодательства, которые, как мы знаем, являются обязательными для применения в налоговых органах.  Одним из таких решений является применение автономного законодательства «О дарении и наследстве» к нерезидентам extra comunitarios (экстра комунитарным) так же, как и к гражданам Европейского Союза, то есть в применении автономных льгот ко всем проживающим на территории автономии. В дальнейшем автономное законодательство стало применяться ко всему налогообложению лиц определенного автономного сообщества.

Автор: Вера Григорьева, адвокат

advokatveragrigoryeva.ru

+34663327270