Головной болью собственников недвижимости, инвесторов, риэлторов, хесторов и адвокатов был расчет и уплата налога на прирост стоимости земли, так называемого «Plusvalía municipal». Официально налог называется «Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)», рассчитывается по утвержденной в каждом муниципалитете автономии формуле и зависит от кадастровой стоимости земли объекта недвижимости, срока владения, коэффициентов и налоговой ставки. Таким образом, продавцы жилой недвижимости сталкивались с […]
Несомненно, тема закрытых границ (и тем самым – невозможности въезда в Испанию) остается одной из самых актуальных на сегодняшний день. С начала мировой пандемии COVID-19 уже прошло значительное количество времени, а границы все также остаются закрытыми для свободного перемещения граждан России. В данной политической ситуации очень актуальной темой является получение вида на жительство, так как его наличие […]
Налоги на аренду в Испании Одной из важнейших тем для налогоплательщиков является оплата налогов от сдачи в аренду имущества. Все владельцы недвижимости, сдающие ее в аренду, должны оплачивать налоги, за исключением людей, чей доход является крайне низким, и они не обязаны оплачивать налог. Важным моментом, можно сказать — ключевым, является налоговый статус на территории Испании владельца недвижимости. […]
Сегодня, во время интервью радиостанции Cadena SER, председатель правительства Испании Педро Санчес высказался за упразднение неприкосновенности монарха, которая закреплена в конституции. Статья 56.3 испанской конституции гласит, что «личность короля неприкосновенна, и он не подлежит ответственности». «Я думаю, что нет необходимости признания этого статуса в отношении главы государства, — сказал Санчес. — Я думаю, что это […]
Будущий Закон о защите и правах животных, опубликованный в эту среду Министерством социальных прав на период до 2030 года, будет обязывать пройти курс обучения, чтобы стать владельцем собаки. Закон впервые устанавливает правовые рамки на национальном уровне — перед различными региональными законами по этому вопросу — с целью содействия защите животных и предотвращения увеличения количества брошенных […]
После почти 12 месяцев переговоров PSOE и United We Can подписали соглашение по первому жилищному закону в Испании. Теперь правительство будет вмешиваться в цены на аренду в районах, которые считаются более напряженными, как для крупных, так и для мелких владельцев. Что касается юридических лиц, соглашение предусматривает регулирование цен с целью снижения арендной платы для всех […]
Последние новости Испании (за 15.07 — 26.07.21) Смотрите в этом выпуске: Испания открыла границы для украинских туристов, бум поездок в Испанию из Великобритании продолжается, новые ограничения, молодежные ботельоны, самые лучшие города мира, топ-10 подержанных авто, покупаемых испанцами, антирекорд цен на электроэнергию, война за место под солнцем на испанских пляжах, самый большой нарко-дрон, очередное нападение ОПГ […]
Налогообложение аренды и продажи недвижимости в Испании В условиях переходя государств к контролируемым цифровым экономикам, введением автоматических обменов налоговой информацией между государствами, деофшоризацией, введением систем искусственного интеллекта в работе с налоговой «Big Data», все больше соотечественников обращаются в хесторию для легализации своих доходов от аренды своей недвижимости, расположенной на территории Испании. Ранее, операторы рынка туристической […]
Налоги и штрафы Из наиболее важных налогов, которые могут быть близки читателям, нужно отметить: подоходный налог физических лиц, налог на роскошь и налоги юридических лиц. Все перечисленные налоги оплачиваются в летний период. На территории испанского королевства практикуется самостоятельная подача налоговой декларации, налогоплательщик сам заполняет налоговую модель и впоследствии подает ее в налоговую инспекцию. Как правило, […]
