✅ОБЗОР ИСПАНСКИХ НОВОСТЕЙ (14.11 — 21.11.21) 👀Смотрите в этом выпуске: 🔷Испания может ввести ковид-пропуска, извержение на Ла Пальме продолжается, газ подорожал, Новый год в масках, куда пропал алкоголь, рост цен на недвижимость, экстремальные селфи, забавные исследования.
«Жилищный Сектор находится в восходящей части цикла. После резкого спада, произошедшего в период с 2008 по 2014 год, он начал медленное восстановление», — утверждает Феликс Лорес из BBVA Research. «Продажи уже демонстрируют эволюцию, аналогичную той, которую они регистрировали до пандемии», — углубляется Лорес. Сейчас продажи квартир находятся на пике, о котором не вспоминали со времен […]
Головной болью собственников недвижимости, инвесторов, риэлторов, хесторов и адвокатов был расчет и уплата налога на прирост стоимости земли, так называемого «Plusvalía municipal». Официально налог называется «Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)», рассчитывается по утвержденной в каждом муниципалитете автономии формуле и зависит от кадастровой стоимости земли объекта недвижимости, срока владения, коэффициентов и налоговой ставки. Таким образом, продавцы жилой недвижимости сталкивались с […]
Несомненно, тема закрытых границ (и тем самым – невозможности въезда в Испанию) остается одной из самых актуальных на сегодняшний день. С начала мировой пандемии COVID-19 уже прошло значительное количество времени, а границы все также остаются закрытыми для свободного перемещения граждан России. В данной политической ситуации очень актуальной темой является получение вида на жительство, так как его наличие […]
Налоги на аренду в Испании Одной из важнейших тем для налогоплательщиков является оплата налогов от сдачи в аренду имущества. Все владельцы недвижимости, сдающие ее в аренду, должны оплачивать налоги, за исключением людей, чей доход является крайне низким, и они не обязаны оплачивать налог. Важным моментом, можно сказать — ключевым, является налоговый статус на территории Испании владельца недвижимости. […]
Новости Испании за неделю 11.10 — 17.10.21 Смотрите в этом выпуске: Пятая волна закончилась, ограничения сняты, где лучше всего жить семьей в Испании и кто может помочь с переездом, возвращение короля, новый закон о защите животных и другие интересные новости.
Представитель правительственной группы городского совета Марбельи Феликс Ромеро сообщил в этот понедельник о разработке плана строительства 260 новых роскошных домов в муниципалитете. Ромеро рассказал о двух планах застройки разных частей города, одним из которых является участок площадью 34.390 квадратных метров на Золотой Миле, между отелями Marbella Club и Puente Romano. В этом месте ожидается строительство […]
В 2021 году, несмотря на кризис, связанный с Covid-19, мэр Марбельи Анхелес Муньос все равно сделала снижение ставки налога на имущество. Но сегодня было объявлено, что в следующем году снижения ставки налога не произойдет и он останется прежним. Таким образом, впервые за последнее десятилетие не будет снижения налоговой ставки IBI в Марбелье, и городской совет […]
После почти 12 месяцев переговоров PSOE и United We Can подписали соглашение по первому жилищному закону в Испании. Теперь правительство будет вмешиваться в цены на аренду в районах, которые считаются более напряженными, как для крупных, так и для мелких владельцев. Что касается юридических лиц, соглашение предусматривает регулирование цен с целью снижения арендной платы для всех […]
