РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ В 2025 ГОДУ ДОСТИГ МАКСИМУМА ЗА ПОСЛЕДНИЕ ГОДЫ
Поделиться
В 2025 году рынок недвижимости Испании продемонстрировал самые высокие показатели с 2007 года. По данным RTVE со ссылкой на Национальный институт статистики Испании (INE), было зарегистрировано более 715 000 сделок купли-продажи жилья.
📊 Рост по сравнению с 2024 годом составил около 9 %, несмотря на сохраняющиеся высокие процентные ставки и увеличение стоимости недвижимости. Эксперты характеризуют ситуацию как «неожиданную устойчивость» рынка.
Основные факторы роста
Аналитики выделяют несколько причин активизации рынка:
высокий спрос со стороны иностранных покупателей, особенно в прибрежных регионах;
рост числа сделок с новостройками;
стабилизация ипотечных ставок во второй половине года;
повышенный интерес к жилью в Мадрид, Каталония, Валенсия и Андалусия.
💶 Цены продолжают расти
Средняя стоимость квадратного метра увеличилась, особенно:
в туристических зонах;
на побережье Коста-дель-Соль;
на Балеарские острова.
При этом доступность жилья остаётся одной из главных социальных проблем страны, особенно для молодых семей и жителей крупных городов.
📈 Прогноз на 2026 год
Эксперты прогнозируют сохранение положительной динамики в 2026 году при условии дальнейшего снижения процентных ставок. Однако специалисты предупреждают о риске перегрева рынка в отдельных регионах, прежде всего в популярных туристических направлениях.
Рынок недвижимости остаётся одним из ключевых индикаторов состояния испанской экономики и социальной стабильности.
